Rue des Moulins, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Moulins, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Moulins dans son marché local
Prix Rue des Moulins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Moulins se situe 48.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Moulins à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Moulins est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Moulins
Les ventes enregistrées Rue des Moulins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Moulins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée à 117 mètres
- - Saint-Agne à 1768 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 917 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 580 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Moulins
Adresses Rue des Moulins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Moulins, classées par tranches de numéros.
