11 Rue de l'Iliade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Iliade, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°13 et du 11.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue de l'Iliade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rougenet à 117 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 399 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Iliade
Les 2 ventes au 11 Rue de l'Iliade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Iliade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Iliade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Iliade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Iliade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Iliade dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Iliade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Iliade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 11 Rue de l'Iliade se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Iliade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Iliade se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 88.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
