26 Rue de l'Iliade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Iliade, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°28 et du 0.3 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue de l'Iliade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rougenet à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1272 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Iliade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Iliade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Iliade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Iliade, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Iliade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Iliade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Iliade dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Iliade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Iliade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 26 Rue de l'Iliade se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Iliade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Iliade se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
