35 Rue de l'Iliade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Iliade, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue de l'Iliade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rougenet à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1162 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Iliade
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Iliade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Iliade dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Iliade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Iliade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 35 Rue de l'Iliade se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Iliade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Iliade se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
