45 Rue de l'Iliade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Iliade, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°47 et du 1.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue de l'Iliade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rougenet à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1209 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 402 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Iliade
Une vente a été recensée au 45 Rue de l'Iliade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Iliade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Iliade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Iliade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Iliade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Iliade dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Iliade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Iliade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 45 Rue de l'Iliade se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Iliade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Iliade se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
