8 bis Rue de l'Iliade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Iliade, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 bis Rue de l'Iliade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Roucoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rougenet à 123 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 430 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Iliade
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Iliade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Iliade dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Iliade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Iliade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 8 bis Rue de l'Iliade se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Iliade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de l'Iliade se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
