2 Rue de l'Industrie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°4 et du 5.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue de l'Industrie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 141 mètres
- - Toulouse Matabiau à 773 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 361 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 257 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 446 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 332 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Industrie, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 2 Rue de l'Industrie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Industrie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Industrie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
