52 Rue de l'Industrie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°54 et de 4.17 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 52 Rue de l'Industrie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 197 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 137 mètres
- - Toulouse Matabiau à 580 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 288 mètres
- - Collège Michelet à 406 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 566 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 344 mètres
Ventes au 52 Rue de l'Industrie
Les 4 ventes au 52 Rue de l'Industrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 52 Rue de l'Industrie se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Industrie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de l'Industrie se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
