12 Rue de l'Oise, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 684 € à 3 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de l'Oise, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue de l'Oise, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Papus à 95 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 515 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 527 mètres
- Collège Stendhal à 575 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 851 mètres
- Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 954 mètres
- Ecole maternelle publique Papus à 209 mètres
- Ecole élémentaire publique Papus à 215 mètres

Ventes au 12 Rue de l'Oise

Les 0 ventes au 12 Rue de l'Oise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Oise dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Oise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 12 Rue de l'Oise se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Oise par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Oise se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Touraine, 31100 Toulouse(2,745 €)

Rue de la Vendée, 31100 Toulouse(2,723 €)

Rue de l'Auvergne, 31100 Toulouse(2,887 €)

Rue du Doubs, 31100 Toulouse(2,655 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Oise

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Oise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.