22 Rue de l'Oise, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 694 € à 3 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'Oise, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°17 et de 1.64 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 22 Rue de l'Oise, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Papus à 87 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 558 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 540 mètres
- Collège Stendhal à 585 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 826 mètres
- Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 988 mètres
- Ecole maternelle publique Papus à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Papus à 237 mètres

Ventes au 22 Rue de l'Oise

Les 0 ventes au 22 Rue de l'Oise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Oise dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Oise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 22 Rue de l'Oise se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Oise par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Oise se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Touraine, 31100 Toulouse(2,745 €)

Rue de la Vendée, 31100 Toulouse(2,723 €)

Rue de l'Auvergne, 31100 Toulouse(2,887 €)

Rue du Doubs, 31100 Toulouse(2,655 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Oise

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Oise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100