26 Rue de l'Oise, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de l'Oise, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Papus à 113 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 567 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 567 mètres
- - Collège Stendhal à 612 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 836 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 267 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Oise
Les 2 ventes au 26 Rue de l'Oise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 26 Rue de l'Oise se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Oise par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Oise se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de l'Oise
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l'Oise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de l'Oise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Lecointe Immobilier
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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