26 Rue de l'Oise, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Oise, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°24 et de 19.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue de l'Oise, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Papus à 113 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 567 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 567 mètres
- - Collège Stendhal à 612 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 836 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 267 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Oise
Les 2 ventes au 26 Rue de l'Oise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 26 Rue de l'Oise se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Oise par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Oise se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
