1 Rue de l'Ouest, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 6.85 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue de l'Ouest, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 117 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1237 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 434 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 202 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 1 Rue de l'Ouest se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ouest par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Ouest se situe 37.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
