6 Rue de l'Ourcq, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Rue de l'Ourcq, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Digue.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 173 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 836 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 316 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 652 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 298 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Ourcq, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 6 Rue de l'Ourcq se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Ourcq par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Ourcq se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 61.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
