2 Rue de l'Yonne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 819 € à 2 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Yonne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Yonne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Touraine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 832 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordelongue à 310 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 544 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 797 mètres
- Collège Stendhal à 843 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1034 mètres
- Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 872 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 55 mètres
- Ecole élémentaire publique Papus à 489 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Yonne

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Yonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Yonne dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Yonne par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Rue de l'Yonne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Yonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Yonne se situe 46.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Mathieu, 31100 Toulouse(1,880 €)

Rue du Morbihan, 31100 Toulouse(1,884 €)

Rue de la Sarthe, 31100 Toulouse(1,875 €)

Rue de la Vendée, 31100 Toulouse(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Yonne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Yonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.