13 Rue de la Balance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Balance, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 13 Rue de la Balance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 203 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1140 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 490 mètres
- - Collège Les Chalets à 282 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Balance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Balance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Balance dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Balance par rapport à la voie
Sur Rue de la Balance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 13 Rue de la Balance se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Balance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Balance se situe 38.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
