34 Rue de la Balance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Balance, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°33 et de 3.18 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Rue de la Balance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 26 parkings - 880 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 263 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1130 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 517 mètres
- - Collège Les Chalets à 203 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 246 mètres
Ventes au 34 Rue de la Balance
Les 2 ventes au 34 Rue de la Balance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Balance dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Balance par rapport à la voie
Sur Rue de la Balance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 34 Rue de la Balance se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Balance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Balance se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
