6 bis Rue de la Balance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Balance, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°5 et du 1.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 bis Rue de la Balance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 163 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1132 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 500 mètres
- - Collège Les Chalets à 341 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Balance
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Balance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Balance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Balance, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Balance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Balance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Balance dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Balance par rapport à la voie
Sur Rue de la Balance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 6 bis Rue de la Balance se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Balance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de la Balance se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
