9 Rue de la Balance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Balance, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et du 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 9 Rue de la Balance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 188 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1140 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 489 mètres
- - Collège Les Chalets à 299 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Balance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Balance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Balance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Balance, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Balance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Balance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Balance dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Balance par rapport à la voie
Sur Rue de la Balance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 9 Rue de la Balance se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Balance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Balance se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 137.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
