2 Rue de la Bastide, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bastide, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de la Bastide, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 12 parkings - 867 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 826AE, - Parcelle n°0142 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 430 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1404 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 320 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 232 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 270 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 226 mètres
Ventes au 2 Rue de la Bastide
Les 5 ventes au 2 Rue de la Bastide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bastide dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bastide par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 2 Rue de la Bastide se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bastide par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Bastide se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
