38 Rue de la Beauce, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Beauce, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Rue de la Beauce, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 268 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 917 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 430 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 961 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 426 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Beauce dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 38 Rue de la Beauce se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Beauce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Beauce se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
