Rue de la Beauce, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Beauce, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Beauce dans son marché local
Prix Rue de la Beauce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Beauce se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Beauce à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de la Beauce est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Beauce
Les ventes enregistrées Rue de la Beauce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Beauce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 290 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 748 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 564 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 496 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1310 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 474 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Beauce
Adresses Rue de la Beauce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Beauce, classées par tranches de numéros.
