58 Rue de la Beauce, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de la Beauce, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°56 et du 4.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 58 Rue de la Beauce, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 171 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 956 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 498 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 402 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 336 mètres
Ventes au 58 Rue de la Beauce
Une vente a été recensée au 58 Rue de la Beauce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de la Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de la Beauce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de la Beauce dans son marché local
Prix du 58 Rue de la Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 58 Rue de la Beauce se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de la Beauce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de la Beauce se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
