2 Rue de la Brie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 843 €

de 1 928 € à 3 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Brie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue de la Brie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 239 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 842AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fieux à 246 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 904 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 471 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 346 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 971 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 457 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 346 mètres

Ventes au 2 Rue de la Brie

Les 0 ventes au 2 Rue de la Brie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Brie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Brie par rapport à la voie

Sur Rue de la Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Rue de la Brie se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Brie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Brie se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Beauce, 31100 Toulouse(2,231 €)

Rue des Vosges, 31100 Toulouse(2,257 €)

Rue de la Seine, 31100 Toulouse(2,453 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Brie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Brie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.