2 Rue de la Camargue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Camargue, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°5 et du 5.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de la Camargue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 808AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limayrac à 118 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Camargue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Camargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Camargue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Camargue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Camargue par rapport à la voie
Sur Rue de la Camargue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 721 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 2 Rue de la Camargue se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Camargue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Camargue se situe 37.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 158.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
