25 Rue de la Caravelle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Caravelle, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°26 et de 16.28 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 25 Rue de la Caravelle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Caravelle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 88 logements - 88 parkings - 1608 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 834ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 165 mètres
- - Toulouse Matabiau à 889 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 215 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 391 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 186 mètres
Ventes au 25 Rue de la Caravelle
Les 7 ventes au 25 Rue de la Caravelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Caravelle dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Caravelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Caravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 25 Rue de la Caravelle se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Caravelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Caravelle se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
