18 Rue de la Cartoucherie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Cartoucherie, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°15 et de 5.09 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Rue de la Cartoucherie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 134 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 966 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 848 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 835 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 221 mètres
Ventes au 18 Rue de la Cartoucherie
Les 2 ventes au 18 Rue de la Cartoucherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Cartoucherie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Cartoucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cartoucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 18 Rue de la Cartoucherie se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Cartoucherie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Cartoucherie se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
