Rue Lespes, 31100 Toulouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 161 €

de 1 832 € à 4 737 €

Maison

Prix moyen au m²

4 518 €

de 3 047 € à 5 878 €

Rue Lespes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 161 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseRue Lespes, 31100 Toulouse

Prix Rue Lespes dans son marché local

Prix Rue Lespes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lespes se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albus, 31100 Toulouse(3,565 €)

Rue de la Cartoucherie, 31100 Toulouse(3,946 €)

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(3,718 €)

Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse(3,771 €)

Ventes DVF Rue Lespes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Lespes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 99 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 845 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 734 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 670 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1344 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 284 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 34 mètres

Rues à proximité :

Rue Albus

Rue de la Cartoucherie

Rue des Fontaines

Rue Dufaur de Pibrac

Rue Henri de Turenne

Le parc immobilier Rue Lespes

Rue Lespes est située dans Barrière de Bayonne

Adresses Rue Lespes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lespes, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Lespes

Les biens actuellement en vente autour du Rue Lespes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.