18 Rue de la Cerdagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Cerdagne, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 22.26 % à celui du n°9 et du 4.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue de la Cerdagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 57 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 247 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 654 mètres
- - Collège Stendhal à 711 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1091 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Cerdagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Cerdagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Cerdagne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 18 Rue de la Cerdagne se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Cerdagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Cerdagne se situe 35.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
