21 Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Chaîne, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², supérieur de 47.87 % à celui du n°19 et de 10.87 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 1 local - 40 parkings - 415 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 312 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1185 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 284 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 294 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 191 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 68 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 256 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 272 mètres
Ventes au 21 Rue de la Chaîne
Les 5 ventes au 21 Rue de la Chaîne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Chaîne dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Chaîne par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaîne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 21 Rue de la Chaîne se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Chaîne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Chaîne se situe 41.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
