12 Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Chaîne, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², inférieur de 19.99 % à celui du n°25 et de 9.8 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sernin.
- 3126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 298 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1180 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 296 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 289 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 206 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 69 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Chaîne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Chaîne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Chaîne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Chaîne par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaîne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 12 Rue de la Chaîne se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Chaîne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Chaîne se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
