25 Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Chaîne, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°27 et de 24.98 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 25 Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 18 parkings - 291 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 826AD, - Parcelle n°0213 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 290 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1190 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 291 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 300 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 206 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 261 mètres
Ventes au 25 Rue de la Chaîne
Les 2 ventes au 25 Rue de la Chaîne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Chaîne dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Chaîne par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaîne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 25 Rue de la Chaîne se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Chaîne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Chaîne se situe 58.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
