3 Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chaîne, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 3 Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 409 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1180 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 265 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 296 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut d'études politiques à 128 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Chaîne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Chaîne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chaîne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chaîne par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaîne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 3 Rue de la Chaîne se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chaîne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Chaîne se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
