18 Rue de la Champagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Champagne, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue de la Champagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 238 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 394 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 469 mètres
- - Collège Stendhal à 527 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 944 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Champagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Champagne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 18 Rue de la Champagne se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Champagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Champagne se situe 36.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
