39 Rue de la Côte d'Or, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Côte d'Or, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°28 et du 6.44 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 39 Rue de la Côte d'Or, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bet à 81 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 388 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 839 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Côte d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Côte d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Côte d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Côte d'Or, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Côte d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Côte d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Côte d'Or dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Côte d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 39 Rue de la Côte d'Or se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Côte d'Or par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Côte d'Or se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
