2 Rue de la Dordogne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Dordogne, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de la Dordogne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 831AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rixens à 312 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1044 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 1000 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Dordogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Dordogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Dordogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Dordogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Dordogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 2 Rue de la Dordogne se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Dordogne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dordogne se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
