10 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Faourette, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°12 et du 2.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 157 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 615 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 564 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 436 mètres
Ventes au 10 Rue de la Faourette
Les 2 ventes au 10 Rue de la Faourette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Faourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Faourette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Faourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Faourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Faourette dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Faourette par rapport à la voie
Sur Rue de la Faourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 10 Rue de la Faourette se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Faourette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Faourette se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
