Rue du Cagire, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cagire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cagire dans son marché local
Prix Rue du Cagire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cagire se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cagire à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Cagire est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cagire
Les ventes enregistrées Rue du Cagire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cagire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 350 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 665 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 586 mètres
- - Collège Stendhal à 626 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cagire
Adresses Rue du Cagire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cagire, classées par tranches de numéros.
