23 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Faourette, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°21 et du 0.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 252 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 630 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 628 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Faourette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Faourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Faourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Faourette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Faourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Faourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Faourette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Faourette par rapport à la voie
Sur Rue de la Faourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 23 Rue de la Faourette se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Faourette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Faourette se situe 33.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
