30 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Faourette, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 324 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 670 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 637 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 437 mètres
Ventes au 30 Rue de la Faourette
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Faourette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Faourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Faourette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Faourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Faourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Faourette dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Faourette par rapport à la voie
Sur Rue de la Faourette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 30 Rue de la Faourette se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Faourette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Faourette se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Faourette à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Faourette est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
