8 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 786 € à 2 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 146 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 614 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 558 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 608 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 658 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 440 mètres

Ventes au 8 Rue de la Faourette

Les 0 ventes au 8 Rue de la Faourette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Faourette dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Faourette par rapport à la voie

Sur Rue de la Faourette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 8 Rue de la Faourette se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Faourette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Faourette se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 31100 Toulouse(2,293 €)

Rue Paul Bely, 31100 Toulouse(2,544 €)

Rue Jean Mermoz, 31100 Toulouse(2,250 €)

Rue du Cagire, 31100 Toulouse(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Faourette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Faourette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.