3 Rue de la Fraternité, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°4 et de 4.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue de la Fraternité, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Surcouf.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 104 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 591 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 873 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 3 Rue de la Fraternité se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fraternité se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
