5 Rue de la Fraternité, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 453 € à 3 624 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de la Fraternité, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°6 et de 5.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 5 Rue de la Fraternité, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Surcouf.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 834AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soupetard à 105 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 601 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 882 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 486 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 563 mètres

Ventes au 5 Rue de la Fraternité

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2019

325 500 €(3 617 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

5 Rue de la Fraternité, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 5 Rue de la Fraternité se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Fraternité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Fraternité se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 31100 Toulouse(3,249 €)

Rue de Soupetard, 31100 Toulouse(3,463 €)

Place de Soupetard, 31100 Toulouse(3,394 €)

Rue Louis Plana, 31100 Toulouse(3,805 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.