8 Rue de la Fraternité, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°10 et du 5.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue de la Fraternité, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Surcouf.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 126 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 616 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 882 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 548 mètres
Ventes au 8 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fraternité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 8 Rue de la Fraternité se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fraternité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fraternité se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
