10 Rue de la Fraternité, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Rue de la Fraternité, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Surcouf.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 121 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 618 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 889 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Fraternité, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 10 Rue de la Fraternité se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Fraternité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Fraternité se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
