2 Rue de la Gironde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gironde, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°4 et de 7.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 582 logements.
À propos du 2 Rue de la Gironde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Loire à dominante résidentielle.
14 niveaux - 582 logements - 5858 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 842BC, - Parcelle n°0058 - Feuille 842BC, - Parcelle n°0002 - Feuille 842BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudens à 38 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1135 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 742 mètres
- - Collège George Sand à 401 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 942 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gironde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gironde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gironde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gironde par rapport à la voie
Sur Rue de la Gironde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Rue de la Gironde se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gironde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gironde se situe 40.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
