7 Rue de la Jalousie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Jalousie, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et du 4.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Jalousie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 831ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaffary à 129 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 729 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Jalousie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Jalousie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Jalousie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Jalousie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Jalousie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Jalousie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Jalousie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Jalousie par rapport à la voie
Sur Rue de la Jalousie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 7 Rue de la Jalousie se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Jalousie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Jalousie se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Jalousie à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Jalousie est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
