2 Rue de la Jeunesse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°5 et de 6.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue de la Jeunesse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Mazades.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 803ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 104 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1350 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1012 mètres
- - Collège Les Chalets à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Jeunesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 2 Rue de la Jeunesse se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Jeunesse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Jeunesse se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
