Rue Baptiste Marcet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baptiste Marcet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix Rue Baptiste Marcet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baptiste Marcet se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baptiste Marcet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Baptiste Marcet est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Baptiste Marcet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 201 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1336 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 973 mètres
- - Collège Les Chalets à 705 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1498 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 50 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baptiste Marcet
Adresses Rue Baptiste Marcet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baptiste Marcet, classées par tranches de numéros.
