23 Rue de la Jeunesse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°25 et du 2.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 23 Rue de la Jeunesse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Mazades.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 803ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 191 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1415 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 906 mètres
- - Collège Nougaro à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Jeunesse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Jeunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Jeunesse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Jeunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Jeunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 23 Rue de la Jeunesse se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Jeunesse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Jeunesse se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
