37 Rue de la Jeunesse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 37 Rue de la Jeunesse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mazades.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 803ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 166 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 845 mètres
- - Collège Nougaro à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Jeunesse
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Jeunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Jeunesse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Jeunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Jeunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 37 Rue de la Jeunesse se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Jeunesse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Jeunesse se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
